重庆中心城区将逐步放开:重庆市区调整-百科知识-新未来

全国哪5个地方放开疫情管控

壹、重庆市，11月30日晚召开疫情发布会，宣布重庆中心城区将“分区分类、由点及面、逐步放开”成都市，已达过去封城标准而没有封城。12月1日开始，回自己小区不再查验核酸检测报告，进出公共场所，只需要72小时核酸检测报告深圳市，11月30日召开新闻发布会，从五方面进一步优化管控措施。

贰、自2022年12月11日起，深圳对抵深人员不再实施疫情核查防控措施，包括取消核酸检测要求、不再查验核酸证明和行程码，同时取消“三天三检三不”政策，但入境人员暂不纳入此调整范围。

叁、疫情放开的五个城市 —— 广州、成都、大连、苏州、宁波、厦门和青岛8个城市作为新冠疫情防控有网友猜测，石家庄可能作为国家放开疫情管控的第一个试点城市。中国疫情是不是放开了 —— 所以现在提高重症资源、医疗床位的配置，不仅仅是服务于新冠肺炎疫情防控，也可以用在其他突发公共卫生事件的处置过程当中。

肆、全国疫情世家庄放开了。中国疫情放开城市有石家庄，石家庄实行了非必要不封闭的疫情管理，在国内是首例。保持好良好的心态。未来2年，非必需不买房。疫情放开后，经济会跌宕起伏，普通人也许会面临失业、降薪，可能出现断供，忍2年，没多大损失，避免不必要的风险。

伍、泰国：泰国从2021年12月份开始放松国内疫情管控，2022年2月边境逐步放开，到了10月份则全面放开，为游客提供了更加便利的入境条件。中国：中国新冠防疫基本放开的时间是2022年12月。

壹、重庆中心城区实行分类分区差异化防控措施：对高风险区原则上以单元、楼栋为单位划定，足不出户、上门服务，可采取“抗原+核酸”方式进行检测，连续5天没有新增感染者，符合条件的高风险区及时解封并降为低风险区。低风险区需继续做好个人防护、避免聚集、减少流动，防止疫情反弹。

贰、月30日起，多区解除临时管控区管控，按低风险管理。重庆 11月30日起，中心城区逐步放开，实施分区分类差异化防控。成都 12月1日起，进入公共场所及乘坐公共交通无需核酸阴性证明，仅需健康码绿码、测温、扫场所码。北京 12月5日起，公交、地铁不得拒绝无48小时核酸阴性证明的乘客乘车。

叁、截至12月5日，国内已有超10个大城市优化疫情防控政策，通过减少出行限制、放宽公共场所准入条件等措施，为市场经济和消费活力的复苏提供全面支持。优化政策的核心内容广州：11月30日起，多区解除临时管控区管控措施，按低风险管理。重庆：11月30日宣布中心城区逐步放开，实施分区分类差异化防控。

肆、差异化恢复策略根据区域疫情风险等级，重庆市采取分类恢复措施：低风险区域：全面恢复重庆市低风险地区与相关省份低风险地区之间的省际班线客运，保障人员和物资正常流动。中风险区域：逐步恢复中风险地区之间的省际班线客运，运营过程中需严格落实疫情防控和安全管理措施。

伍、石家庄市，12月1日开始有序恢复正常生产生活秩序。桥西区、长安区、裕华区、新华区、高新区、循环化工园区实施分区分级差异化防控，有序恢复生产生活秩序。重庆市，11月30日晚召开疫情发布会，宣布重庆中心城区将“分区分类、由点及面、逐步放开”成都市，已达过去封城标准而没有封城。

抢人大战：二线城市崛起的政策背景2017年起，全国超10个重点城市发布“人才新政”，以租房/购房优惠为核心吸引人才。二线城市是主力军：武汉率先启动“百万大学生留汉计划”，随后长沙、成都、济南、重庆、郑州、南京、杭州等二线城市全面跟进，形成规模化人才争夺战。

沈阳：借振兴东北机遇，展“东方鲁尔”雄风。沈阳的基础条件良好，城市环境优美。国有企业改革率先完成，民营企业与国际接轨。国际投资和国内产业转移，为腾飞提供硬件支持。辽宁沿海经济带发展规划，为沈阳的崛起提供了难得的机遇。南京：科教发达奠基础，制度优势促活力。

未来十年中国经济发展将呈现消费升级、房地产转型、城市群崛起、现金贬值、人口结构调整、行业整合及创新驱动等趋势。具体如下：消费成为经济增长核心动力第三产业占GDP比重已超50%，未来十年消费规模有望扩大至10万亿美元以上。

过去两年，受市场环境变化影响，集中供地效果不及预期。2022年22城计划完成率不足60%，其中重庆仅完成16%，长春、沈阳全年完成率分别仅10%和31%。房企拿地积极性下降，2023年1月TOP100企业拿地总额同比下降24%，地方城投及本土民企成为拿地主力。

房企对线下渠道的开放仍然比较谨慎，例如万科要求销售一线人员知会客户，到访销售中心之前需提先预约。不过，由于各地复工复产政策因地制宜，因此并非所有城市的房地产项目售楼处都有如此高的复工率。

全面取消限售政策自2025年2月8日起，重庆中心城区全面取消执行超7年的限售政策，所有房产取得不动产权证书后即可上市交易，无时间限制。此前政策已逐步放宽，2024年5月现房销售商品房网签备案并取得产权证后即可交易，2024年9月新购住房（以网签时间为准）取消限售。

中心城区购房补贴政策换购住房补贴在中心城区新购商品住房（需完成网签备案并缴纳契税）且一年内出售原有中心城区住房的购房者，可由新购住房所在区政府（管委会）按新购住房总房款1%发放补贴。

年重庆购房补贴政策主要有换购住房叠加补贴、特定的补贴形式与范围及其他配套支持政策。换购住房叠加补贴适用条件为2025年12月31日前，在中心城区新购商品住房（需完成网签备案及契税缴纳）。

重庆2025年房贷利率根据贷款类型和购房套数有所不同。公积金贷款：首套房：5年以下（含）贷款年利率为1%，五年以上贷款年利率为85%。